卖房的人数堪比卖菜,投资海景房要谨慎

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The number of people selling houses is comparable to selling vegetables. Be cautious when investing in sea view rooms, be careful to be pitted.

Everyone’s heart has always been yearning for the sky and the sky with their lover at the beach, living in a sea view villa watching the sunrise and sunset, this is also a realm of life peak. Because everyone has such a yearning, so along the long coastline of our country, a variety of sea view villas are endlessly stacked.

Just as developers are waiting for a lot of daily income, a recent survey by reporters, the sea view room is far from the high return that everyone imagined, and the investment in this area is slowly cooling down. Even the former investors, they are now riddled with debt, the capital chain is broken, and it is terrible.

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In the first-tier cities like Beijing and Shanghai, we will find that there is such a small advertisement for distributing the Shandong Rushan Seaview Room. A small fishing village has become a summer resort, and the climate is pleasant and has beautiful scenery. When this tourist attraction was discovered, it was once quite popular, and it was like a summer. Because it belongs to a provincial-level tourist area, it takes only seven or eight hours to get from Beijing, so the traffic is very convenient. Sea view villa, this is an attractive term, the market price of sea view room here has steadily increased, and now it reaches 8,000 to 10,000 yuan per square meter.

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xx这种海景房一般是出于度假的目的,所以几乎都是小房子,房子大约10万元。这种价格并不昂贵。每年天气炎热时,您也可以避免炎热。拥有自己的房子当然更方便。此外,他们可能认为房价会上涨,这是一项投资。但只要你买它,那就不想再卖了。因为乳山周边二手房的价格只有4000元一个单位,更不用说有些地方不能卖4000元。因此,大多数海景房都出售给外国人。当地人肯定不会买这么高的价格。一些当地人甚至说,出售的房屋比销售的房屋多。

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说到这一点,很多网友都问过,买新房子的人是傻瓜吗?我不知道我是否买了这个比一半便宜的二手房?实际上,这些人中的大多数是开发人员从外部收到的观看组。当他们进来时,他们将直接去销售办公室欣赏美丽的海景房,他们不会给他们机会联系购买和出售二手房的代理商。所以他们不知道这里的市场有一半以上的差异。

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这不是乳山的情况。在其他地方,海景房的投资基本上是无价的市场。事实上,海景房本身的投资价值并不高。

首先,我们国家的海岸线很长,所以有一个海景房。在这方面,供应基本上供过于求。这种海景房并不处于稀缺状态。

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其次,中国人每年去度假的需求不是很大。如果您在海滨城市购买海景房,您可以在一年内在这个地方待多久?最多逗留一周。计算账户是否具有成本效益?一个星期,我们买了一套房子并把它放在这里,这有点不知所措。即使你喜欢这个美丽的地方,每年在这里待一个星期,利息金将让你住在这家顶级的五星级酒店。

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第三,如果你买这样的房子来养老人,那基本上属于妄想。虽然面对大海,但人生的退休生活却非常向往,但这对你年轻时来说只是一个不切实际的想法。你旅行的地方,它的配套设施很差,如果老人住在这里,如果你继续长时间,你不能坚持下去。

每个人都在考虑它。当你五十或六十岁的时候,你必须跑几公里去买菜,旅游区里的一切都非常昂贵。你觉得住在这里有意义吗?在旅游季节,无论哪个人,你都不能好好休息,但是当你在淡季时,当你外出时,除了你在晚上之外,社区里没有很多灯。你觉得害怕吗?

第四,海景房没有行业支持,没有需求也没有变化。这些房屋仅适用于旅游季节。如果你购买它们,只需将它们放在手中,不要再出售它们。

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总之,那些说海景房对每个人都是徒劳的愿望。当你购买它时,你会发现没有欣赏的余地,你每年都要花很多钱来管理它。轻装修和维护的成本会让你不堪重负。在这种情况下,它将是完全否定的。